大通ハウス

  • 北海道札幌市中央区大通西二十丁目

  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩3分

  • 1981年築 / 8階建 / 52戸 / RC造

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4階 / 77.18㎡の場合

相場
2,468万円
32.0万円/㎡
1,538
2,158
2,779
3,399
AI査定結果
推定相場価格
2,468万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,158万円〜2,779万円
28.0万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
大通ハウス
2,398万円（31.1万円/㎡）/ 4階 / 77.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は29.53万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/152,198万円28.5万円4階 77.18㎡ 3LDK南西
2025/10/172,398万円31.1万円4階 77.18㎡ 3LDK南西
2024/05/151,590万円30.2万円4階 52.66㎡ 1LDK東
2024/05/101,590万円30.2万円4階 52.66㎡ 2LDK東
2024/04/011,750万円21.2万円4階 82.56㎡ 2LDK南
2024/03/221,690万円32.1万円4階 52.66㎡ 1LDK東
2024/03/052,090万円39.7万円4階 52.66㎡ 1LDK東
2024/02/241,790万円34.0万円4階 52.66㎡ 1LDK東
2024/02/241,850万円22.4万円4階 82.56㎡ 2LDK南
2024/02/151,950万円23.6万円4階 82.56㎡ 2LDK南
2024/01/221,980万円24.0万円4階 82.56㎡ 2LDK南
2023/11/251,780万円24.5万円5階 72.6㎡ 1LDK+S南
2023/09/241,890万円35.9万円4階 52.66㎡ 1LDK東
2023/08/261,990万円37.8万円4階 52.66㎡ 1LDK東
2023/08/261,880万円25.9万円5階 72.6㎡ 1LDK+S南
2023/08/262,290万円31.5万円5階 72.6㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は27.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
大通ハウス
札幌市中央区大通西二十丁目
円山公園駅3分 2,398万円31.1万円77.18㎡3LDK4階 / 8階建 南西1981年52戸RC
2024/02/12朝日プラザ宮の森
札幌市中央区宮の森四条五丁目
二十四軒駅16分 1,498万円24.1万円62.06㎡2LDK2階 / 8階建 南東1984年44戸SRC
2025/09/19ファミールテラス宮の森
札幌市中央区宮の森二条八丁目
円山公園駅11分 2,450万円28.9万円84.91㎡2LDK3階 / 5階建 南西1986年37戸RC
2025/10/17日商岩井宮の森マンション
札幌市中央区宮の森二条二丁目
二十四軒駅7分 1,580万円25.6万円61.6㎡2LDK3階 / 6階建 南東1978年62戸RC
2025/08/11ライオンズマンション宮の森公園
札幌市中央区宮の森二条二丁目
西２８丁目駅7分 1,898万円29.3万円64.76㎡3LDK4階 / 7階建 南東1986年23戸RC
2025/10/17ダイアパレス宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅7分 2,390万円29.0万円82.41㎡3LDK+S4階 / 5階建 南1984年28戸RC
2026/01/22セザール宮の森
札幌市中央区宮の森二条四丁目
二十四軒駅15分 1,899万円23.9万円79.36㎡3LDK3階 / 4階建 南東1983年16戸RC
2024/09/13ハイマート宮の森
札幌市中央区宮の森一条十丁目
円山公園駅14分 1,790万円24.1万円74.4㎡3LDK2階 / 7階建 南東1983年72戸RC
2026/02/15ファミール宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
円山公園駅6分 2,730万円29.1万円93.84㎡3LDK5階 / 11階建 南東1985年56戸SRC
2025/08/04ふじ井ハイデンス宮の森
札幌市中央区北六条西二十七丁目
二十四軒駅3分 2,590万円28.3万円91.53㎡3LDK7階 / 10階建 南東1980年24戸RC
2024/10/09ノースビラ円山
札幌市中央区北六条西二十七丁目
西２８丁目駅3分 1,980万円28.6万円69.21㎡3LDK4階 / 11階建 西1977年56戸SRC
2026/03/01神宮前パーク・マンション
札幌市中央区宮の森一条九丁目
円山公園駅15分 2,890万円31.1万円92.8㎡4LDK1階 / 5階建 南西1985年13戸RC
2025/04/21コープ野村西23丁目
札幌市中央区北九条西二十三丁目
二十四軒駅4分 2,049万円26.6万円77.15㎡3LDK4階 / 8階建 南1979年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で21.6%下落、札幌市中央区では42.8%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
17.3万円/㎡
前年比-21.6%
札幌市中央区
15.0万円/㎡
前年比-42.8%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名大通ハウス
所在地北海道札幌市中央区大通西二十丁目
交通札幌市営東西線円山公園駅徒歩3分
築年月1981年
階数8階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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